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          解讀方式 文字方式 生成日期 2023-03-29
          來源 固原市住房公積金管理中心 解讀單位 固原市住房公積金管理中心
          標 題: 文字解讀:固原市住房公積金使用政策迎來新變化
          文字解讀:固原市住房公積金使用政策迎來新變化

          為充分發揮住房公積金服務民生、保障安居作用,進一步釋放政策紅利,促進我市房地產市場平穩健康發展,經固原市第四屆住房公積金管理委員會第五次會議審議通過,新修訂的《固原市住房公積金繳存實施細則》《固原市住房公積金提取實施細則》《固原市住房公積金個人住房貸款實施細則》已于3月14日起正式開始實行,固原市住房公積金使用政策迎來新變化。

          一、住房公積金繳存范圍“再擴大”

          (一)繳存對象增加其他類型企業、基金會、律師事務所、有雇工的個體工商戶等用人單位及其在職職工。

          (二)將從事個體經營人員、非全日制從業人員、互聯網醫療、快遞投送等靈活就業人員納入住房公積金繳存范圍。其中靈活就業人員參與繳存住房公積金的,開戶材料只需提供住房公積金開戶清冊原件和身份證原件。

          (三)與本市單位存在勞動關系的港澳臺同胞和持有外國人永久居留證的外籍人員,所在單位和個人均應當按規定繳存住房公積金。

          (四)駐本市軍隊團級以上建制單位應當按規定為建立人事關系的文職人員繳存住房公積金。

          二、住房公積金提取政策“再放開”

          (一)償還本地住房公積金貸款本息提取,除一次性扣劃還款、按月扣劃、一次性扣劃+按月扣劃三種形式外,新增提取住房公積金賬戶金額還款形式,符合條件的繳存職工可選擇將住房公積金提取至個人銀行賬戶自主還款。

          (二)償還異地住房公積金貸款本息提取,可選擇將提取資金打入貸款地住房公積金管理中心還款賬號或本人銀行儲蓄卡中。

          (三)償還商業銀行貸款本息提取,不再限制每次提取額為當年還款額。

          (四)調整“先提后貸”金額計算方式。繳存職工申請住房公積金個人住房貸款時,可提取職工及配偶住房公積金賬戶余額,提取金額與貸款金額不超過房屋總價款,但須留足申請住房公積金個人住房貸款要求的余額,即不低于申請貸款額度的二十分之一。

          (五)對符合國家生育政策,在固原市繳存住房公積金無自有住房且租賃住房的二孩及三孩家庭適當放開提取額度上限,可按照實際房租支出提取住房公積金。

          三、住房公積金個人住房貸款政策“再松綁”

          (一)符合國家生育政策的二孩及三孩家庭購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款時,在原最高貸款額度的基礎上提高10%,即雙繳存職工家庭最高貸款額度88萬元,單繳存職工家庭最高貸款額度66萬元。

          (二)放寬“商轉公”業務辦理條件限制。辦理“商轉公”業務時,去掉“未用該筆商業銀行住房按揭貸款提取過住房公積金”限制。累計提取金額(含該套住房已按購房提取、償還貸款提?。┡c“商轉公”金額之和不超過該套住房總價款。住房公積金貸款額度不超過原商業銀行住房貸款最后一次還款本金余額,借款期限不超過原商業住房貸款還款剩余年限。

          四、住房公積金業務申請材料“再簡化”

          (一)所有提取業務不再要求提供身份證復印件、本人一類銀行儲蓄卡復印件。退休提取業務不再要求提供退休證明復印件。

          (二)辦理償還異地住房公積金貸款本息提取業務時,對能通過信息共享平臺、“寧夏住房公積金服務”微信公眾號等平臺查詢到當期還款情況的不再要求提供紙質還款明細。

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